Для того чтобы получить разрешение на строительство необходимо наличие прав на земельный участок. Прежде всего, для строительных работ или реконструкции объектов недвижимости, таких как здания, строения, сооружения, необходим документ, предусматривающий соответствующее целевое назначение земельного участка.
Только после оформления всех необходимых документов и получения разрешений на строительство, а также ордера на проведение подготовительных, земляных и строительных работ, оформленного и выданного уполномоченным органом (в Москве это Объединение административно-технических инспекций), земельный участок приобретает статус строительной площадки со всеми вытекающими требованиями и ограничениями.
Чтобы получение разрешения на строительство не затягивалось, необходима утвержденная и согласованная с контрольными и надзорными органами в установленном порядке проектная документация. Разработку проектной документации может осуществлять лишь та организация, у которой есть соответствующая лицензия.
Процесс разработки и согласования проектной документации сложный и финансово затратный. Единой формы документа не существует. Могут быть некоторые различия в нормативно-правовых документах, принятых, например, в городе Тюмени и в Тюменской области при решении вопросов, связанных с получением разрешений на строительство. Поэтому имеет смысл обращаться к высококвалифицированным специалистам, которые сэкономят Ваши деньги, время и усилия, и сопроводят Вас на всех этапах строительных работ.
Кроме того, невозможность осуществления строительства в установленный срок требует проведения специальной процедуры – продления разрешения на строительство.
«МЕТАЛЛ-МОНТАЖ 72» предлагает Вам комплексное юридическое сопровождение строительных работ, включая получение разрешения на строительство, а также следующие направления работы:
Юридическая поддержка и сопровождение проектов, связанных реконструкцией и капитальным строительством;
Анализ, составление документов, консультирование по инвестиционным проектам;
Составление договоров строительного подряда, инвестиционных контрактов, договоров долевого строительства, договоров на выполнение проектных работ, поставки строительных материалов и оборудования;
Консультирование по спорным вопросам, возникающим при применении нормативных актов, регулирующих строительство: об ответственности сторон в случае нарушения обязательств, по вопросам взаимодействия государственных и муниципальных властей и участников строительства.
